Todos los trabajos que hacemos en la gestoría administrativa de Las Rosas (Madrid) son importantes, pero en lo que a los contratos de arrendamiento o alquiler se refiere, nuestra labor es indispensable. Independientemente de que seas el casero o el inquilino, has de saber qué términos y qué información debe incluir el contrato que vas a firmar, para evitar sorpresas en el futuro.

Por supuesto, en el contrato que podemos tramitar en la Gestoría Diéguez debe incluirse la fecha y duración del contrato pactado entre inquilino y propietario, así como las posibles prórrogas de la estancia y bajo qué condiciones. Los firmantes deben aparecer con su nombre y apellidos y mencionar que son mayores de edad, así como un domicilio donde se pueda hacer notificaciones en caso de necesidad, así como el NIF de cada uno de los integrantes del acuerdo.

Es fundamental que en el contrato se mencione expresamente qué es lo que se alquila. Parece una obviedad pero puede darse el caso de que un inquilino se entere a posteriori que la vivienda tenía un trastero y que no podrá usar si no lo menciona el contrato. Además, si el piso o vivienda se da amueblado, hay que incluir una relación de los objetos y su valoración para en caso de desperfectos, tener clara la indemnización.

En la gestoría administrativa en Las Rosas (Madrid) recomendamos que se incluya el precio pactado libremente, así como la fianza y bajo qué condiciones se devuelve o no. Es fundamental, para evitar malentendidos y conflictos, dejar bien claro quién paga la comunidad, el IBI, las facturas corrientes de luz, agua, si se permite contratar internet en caso de no incluirse y las obligaciones de reparaciones de averías a la mayor brevedad posible.